不動産のこと– category –

賃貸経営でお悩みの大家さん、こんにちは！最近「空室が増えてきた」「家賃を上げられない」とお困りではありませんか？実は、適切なリフォーム戦略を知らないだけで、多くの賃貸オーナーさんが年間数十万円もの収益機会を逃しています。 私は10年以上、数...

当社の管理物件でトラブルがあり、入居者に連絡しているのですが、折り返しがなかなか返ってこないという状態が昨日から続いておりました。 それを大家さんに伝えた所、 大家さん（以下：大）「今週の全賃新聞（業界紙）見ました？連絡の無い入居者はショ...

こんな事をわざわざネットで調べる人もいないと思うので、後世には確実に残らないブログになる事は間違いないと思っているのですが、知らない人も沢山いらっしゃると思ったのと、今日なかなか無い出来事に遭遇したのでブログにまとめてみる事にしました。...

不動産オーナーの皆さん、こんにちは！賃貸物件の空室に悩んでいませんか？または、入居者の回転率が高くて困っていませんか？実は、賃貸管理の方法を少し工夫するだけで、物件の魅力は格段にアップし、入居率も大幅に改善できるんです。 今回は「入居者の...

不動産投資でお悩みの大家さん、こんにちは！「空室が埋まらない…」「適切な家賃設定がわからない…」そんな悩みを抱えていませんか？実は立地や物件タイプによって、効果的な空室対策と最適な賃料設定は大きく変わってくるんです。 今回は「立地最悪」と言...

不動産オーナーの皆さん、こんにちは！豊島区で物件を所有しているけど空室に悩んでいませんか？池袋を中心に発展を続ける豊島区は、実は賃貸需要の宝庫なんです！でも「なぜか空室が埋まらない…」「収益が思うように上がらない…」とお悩みのオーナーさん...

賃貸物件オーナーの皆さん、こんにちは！空室に悩んでいませんか？実は、あなたの「空室」は眠った「宝の山」かもしれないんです！適切なリフォームで物件の価値を大幅アップできることをご存知ですか？ 古いアパートが満室になり、家賃も上げられて、入居...

景気の先行きが見えない今、資産運用で頭を悩ませていませんか？コロナ禍を経て、さらに変動する経済環境の中で「確実に」収入を得る方法を探している方も多いはず。実は不動産投資と賃貸管理の正しい知識があれば、こんな時代でも安定した収益を確保でき...

「収益物件を買ったのに思ったより儲からない...」「空室が出るたびに焦ってしまう...」そんな悩みを抱えている不動産投資家は多いのではないでしょうか？実は、多くの投資家が「空室=悪」と思い込んでいることが、収益を最大化できない原因かもしれません...