不動産のこと– category –

賃貸オーナーの皆さん、こんにちは！「原状回復費用」って何となく高いな...と思ったことありませんか？実は多くのオーナーが気づかないうちに、この費用で大きく損をしているんです。私も賃貸経営を始めた頃は「これが相場なんだ」と言われるがまま支払っ...

不動産投資でお悩みの大家さん、こんにちは！「空室が埋まらない…」「適切な家賃設定がわからない…」そんな悩みを抱えていませんか？実は立地や物件タイプによって、効果的な空室対策と最適な賃料設定は大きく変わってくるんです。 今回は「立地最悪」と言...

不動産オーナーの皆さん、こんにちは！豊島区で物件を所有しているけど空室に悩んでいませんか？池袋を中心に発展を続ける豊島区は、実は賃貸需要の宝庫なんです！でも「なぜか空室が埋まらない…」「収益が思うように上がらない…」とお悩みのオーナーさん...

賃貸物件オーナーの皆さん、こんにちは！空室に悩んでいませんか？実は、あなたの「空室」は眠った「宝の山」かもしれないんです！適切なリフォームで物件の価値を大幅アップできることをご存知ですか？ 古いアパートが満室になり、家賃も上げられて、入居...

景気の先行きが見えない今、資産運用で頭を悩ませていませんか？コロナ禍を経て、さらに変動する経済環境の中で「確実に」収入を得る方法を探している方も多いはず。実は不動産投資と賃貸管理の正しい知識があれば、こんな時代でも安定した収益を確保でき...

賃貸オーナーや管理会社の皆さん、原状回復トラブルで頭を抱えていませんか？「壁紙の傷は元からあった」「設備の不具合は前から」なんて入居者とのやり取りにうんざりしている方も多いはず。実は適切な写真管理を行うだけで、こうしたトラブルが驚くほど...

「収益物件を買ったのに思ったより儲からない...」「空室が出るたびに焦ってしまう...」そんな悩みを抱えている不動産投資家は多いのではないでしょうか？実は、多くの投資家が「空室=悪」と思い込んでいることが、収益を最大化できない原因かもしれません...

「豊島区で賃貸経営をしているけど、エリアによって入居者の動きが全然違う…」そんな悩みを抱えていませんか？池袋、駒込、目白という豊島区の主要エリアは、それぞれ全く異なる特性を持っています。学生の街？ビジネス街？高級住宅地？同じ豊島区内でもタ...

Facebookでお友達になっている大家さんが次々とシェアをしていて知ったのですが、今年の6月1日から不動産業者にとって、新しい義務が生まれる事になります。 まずはネタ元の記事がこちら。 大家とプロパンガス会社の「密約」にメス、6月1日より入居者に説...