不動産のこと– category –

「年間稼働率95％なんて夢のよう…」そう思っているオーナーさん、実は豊島区でそれを当たり前にしている大家さんがいるんです！今回は空室に悩むすべての賃貸オーナーにとって救世主となる情報をお届けします。 池袋を含む豊島区は住みたい街ランキングで...

一昨日から不動産は買った方が良いというブログを書いてきまして今日で3本目。一昨日は、自宅は借りるより買った方が良い理由。というタイトルで、内容はその理由を書いてます。昨日は、失敗しない物件選びのコツというタイトルで気を付けるポイントを書き...

昨日、住む家は買った方が良いというブログ（自宅は借りるより買った方が良い理由）の中で「失敗する物件」という書き方をしましたが、今日は早速そんな話題になったのでどういう物件を買うと失敗で、どういう物件ならば間違いじゃないのか？という事を中...

本日は事務員が休みという事で事務所にいました。電話番をしつつブログ書いたりスライドを作ったり。友達から頼まれた物件を探したり、最近買おうか迷っている１棟マンションの調査をしたり。こんにちは、本業は不動産屋のケンイチローです。 そんな本日、...

空室に悩むマンションオーナーさん、こんにちは！「いつまで経っても入居者が決まらない...」「家賃を下げても反応がイマイチ...」なんて頭を抱えていませんか？ 実は、賢いリフォーム戦略で空室問題を解決し、入居率をグンと上げることができるんです！今...

「賃貸管理業務に追われる毎日から解放されたい…」そんな思いを抱えている不動産管理会社の方、必見です！私が不動産賃貸管理のDX化に踏み切ってから、業務効率が驚くほど改善し、今では以前の3倍のスピードで仕事をこなせるようになりました。エクセルの...

不動産オーナーの皆さん、原状回復費用に頭を悩ませていませんか？入居者が退去するたびに発生する高額な原状回復コスト、このまま続けていては収益性が下がる一方です。でも実は、「サステナブルリノベーション」という新しい考え方で、この問題を解決で...

今、不動産オーナーとして最大の悩みといえば「空室問題」ではないでしょうか？どんなに立地が良い物件でも、時代のニーズに合わなければ選ばれません。逆に、一見普通の物件なのに「なぜかいつも満室」という物件もあります。その差は何なのか？実は、入...

「空室に悩む大家さん必見！豊島区の物件価値が今、劇的に変わっています。池袋エリアを中心に急速に進む再開発と若年層の流入で、古い物件でも"ちょっとした工夫"で高収益を生み出せる時代に。実は豊島区は23区内でも特にリノベーション投資の成功率が高...