不動産のこと– category –

※追記：書いた当初から数年経っておりますが、結果的にこの頃と令和7年現在では建設費は倍近くまで跳ね上がりましたね。今後も下がる見込みが無いので、「今」建てるのが最安値という流れになりそうです。 明日早起きなのでササっと書くつもりです。 とい...

昨日は、臭いのおじさんこと、柿本元大さんの会社、日本デオドール（HPはこちら）のインターン生、河相さんの発表を聞きに２０年来の親友であるヨータの会社、スペースグッドタイム（HPはこちら）に行ってきました。ヨータの会社にはセミナールームがあっ...

引越しシーズンは、不動産業者はあれやこれや忙しくなります。 物件への申込も沢山入りますし、その契約事務作業もあり、ほとんどの不動産屋は残業するし休日もなく動く業者も増えます。※基本的には水曜日が休みです。 僕も忙しくて・・・・・ https://twi...

賃貸市場は2-4月辺りが繁忙期と言われます。大学進学や新社会人、転勤等がこの時期に重なる為です。例年は「引越難民」なんて言って引越業者が手配出来ない人が溢れかえる時期です。しかし、今年はコロナがあったお陰で例年より動きが悪かったように感じま...

今日のSNS投稿で「ワンルームマンション投資はやらない方が良い」という事をサラっと書きましたが、何故やらない方が良いのか？という事をブログにまとめておきたいと思います。こんばんは、ケンイチローです。 まぁ僕が書くまでもなく、「ワンルームマン...

賃貸派と持家派の論争は、探せば色々なサイトで書かれていますし、僕も色々な視点から書いていますが、今回は「5年以上住むなら買った方がお得になる」かもしれないという話をします。　買う場合のメリットは、1）賃貸よりコスパが良い、2）払い終わったら...

1月頃から不動産賃貸市場は動きが活発になり、3月になると「バーゲンセールか！？」と思えるような動きになります。 案内してこんなインカメ撮っている余裕がなくなります（笑） 当社は、友達やその紹介のみでやっていますが、やはり問い合わせが多く、自...

今日は時間が無いのでサッサと書ける不動産の事について書きますね。 大家さん向けの内容ですが、ビジネスに繋がるような内容にまとめる予定・・・あくまでも予定です（笑） こんにちは。ケンイチローです。 ◇誰に頼むか？が大事。 年も明け、不動産賃貸市...

数えてみたらブログを初めて100記事目でした。（追記：全部のブログを引越していないので正しくないですが笑） こんにちは。ケンイチローです。 ◇空室対策とリフォーム 空室対策の手段としてリフォームをして価値を高める、というやり方があります。 築の...