不動産のこと– category –

不動産投資を始めようとしている方、必見です！収益物件を選ぶとき、何を基準にすればいいのか悩みますよね。「利回りが良さそうだからとりあえず購入」なんて考えていると、後で大きく後悔することになるかもしれません。実は成功している不動産投資家は...

築30年の物件、「古い」「価値が下がる」なんてもう古い考え方です！実は今、不動産投資の世界では「築古物件」が新たな注目を集めているんです。なぜなら、適切な管理とちょっとした工夫で、驚くほど資産価値を高められることがわかってきたから。 「でも...

「東京の賃貸市場で豊島区が熱い！」なんて話を聞いたことありますか？池袋を中心に発展を続ける豊島区ですが、実は地域によって賃貸需要や空室リスクに大きな差があるんです。今回は不動産投資を考えている方や、豊島区での物件購入を検討している方に必...

賃貸物件のオーナー様や管理会社の皆さん、入居者とのトラブルに頭を抱えていませんか？「家賃が支払われない」「深夜の騒音がひどい」「共用部のルールを守らない」…こんな悩みは賃貸管理の現場では日常茶飯事。でも実は、適切な対応法を知っているかどう...

「また空室が出た…」「この物件、なかなか決まらないな…」と頭を抱えている大家さん、多いのではないでしょうか？家賃を下げることを考える前に、実は低コストのリフォームで空室問題を解決できるかもしれません！ 私も賃貸経営に携わる中で、どうすれば入...

「副業で不動産投資始めたいけど、時間がない…」「物件管理って大変そう…」そんな悩みを抱えているサラリーマンの皆さん、朗報です！実は本業を続けながらでも、週末たった2時間の物件管理で利回り10%を達成することは可能なんです。 私自身、平日はバリバ...

「空室に悩んでいる大家さん、その悩み今日で終わりにしませんか？」 賃貸経営で最も頭を悩ませるのが「空室問題」ですよね。どんなに良い物件を持っていても、入居者がいなければただの箱。毎月の収入は減り、固定費だけがどんどん出ていく…そんな状況か...

こんにちは！不動産オーナーの皆さん、「空室が埋まらない」「家賃収入が安定しない」とお悩みではありませんか？豊島区で驚異の3ヶ月以内に満室を達成した物件の事例をご紹介します！ 池袋を擁する豊島区は人気エリアですが、競合も多く満室経営は簡単で...

不動産投資や賃貸経営をしているけど、思ったより収益が上がらない...そんな悩みを抱えているオーナーさん、実はその物件、もっと稼げるポテンシャルがあるかもしれませんよ！ 賃貸経営の成功の鍵は「収入を増やすこと」だけではなく、「支出を減らすこと...